Naše aktivnosti kao posrednika uključuju slijedeće poslove:
Pronalaženje i dovođenje u vezu s nalogodavcem osobe radi zaključivanja posredovanog posla,
Upoznavanje nalogodavca s prosječnom tržišnom cijenom slične nekretnine,
Uvid u isprave kojima se dokazuje vlasništvo ili drugo stvarno pravo na predmetnoj nekretnini i upozoriti nalogodavca na očite nedostatke i moguće rizike u svezi s neuređenim zemljišnoknjižnim stanjem nekretnine, upisanim stvarnim pravima ili drugim pravima trećih na nekretninu,
Obavljanje potrebnih radnji radi predstavljanja (prezentacije) nekretnine na tržištu, oglasiti nekretninu na odgovarajući način, kao i izvršiti sve druge radnje dogovorene ugovorom o posredovanju u prometu nekretninama koje prelaze uobičajenu prezentaciju, a za što ima pravo na posebne, unaprijed iskazane troškove,
Omogućiti pregled nekretnina,
Posredovati u pregovorima i nastojati da dođe do sklapanja ugovora,
Čuvati osobne podatke nalogodavca, te po pisanom nalogu nalogodavca čuvati kao poslovnu tajnu podatke o nekretnini za koju posreduje ili u svezi s tom nekretninom ili s poslom za koji posreduje,
Ako je predmet sklapanja ugovora zemljište, provjera namjene predmetnog zemljišta u skladu s važećim propisima o prostornom uređenju koji se odnose na to zemljište,
Obavijestiti nalogodavca o svim okolnostima značajnim za namjeravani posao koje su mu poznate ili mu moraju biti poznate.
CJENIK
posredničkih provizija za obavljeno posredovanje prilikom kupoprodaje, zamjene, zakupa i iznajmljivanja nekretnina. Agencije su za obavljeno posredovanje obvezne naplatiti proviziju.
KUPOPRODAJA
Provizija se naplaćuje u postocima od ukupnog postignutog iznosa kupoprodajne cijene, te se na njih obračunava PDV od 25 %.
Provizija za posredovanje prilikom prodaje nekretnine (naplaćuje se od prodavatelja): 2 – 4 %, ali ne manje od 5000kn.
Provizija za posredovanje prilikom kupnje nekretnine (naplaćuje se od kupca) : 2 - 3 %.
IZNAJMLJIVANJE I DAVANJE U ZAKUP/NAJAM
Postotak od mjesečne najamnine
100 %
ZAMJENA
Prilikom zamjene nekretnine provizija se naplaćuje od svake strane u zamjeni, a postotak se računa od vrijednosti nekretnine koju je strana stekla zamjenom: 2 – 3 %
Na sve istaknute cijene obračunava se PDV od 25 %.